Índice De La Media Móvil De 12 Meses

Promedio del Tesoro a 12 meses (MTA) El Promedio Mensual del Tesoro, también conocido como el Índice de la Tesorería Móvil Promedio de 12 meses (MAT) es un índice ARM relativamente nuevo. Este índice es el promedio de 12 meses de los rendimientos promedio mensuales de los títulos del Tesoro de los Estados Unidos ajustados a un vencimiento constante de un año. Se calcula haciendo un promedio de los 12 valores mensuales anteriores de la CMT de 1 año. El Índice de MTA es calculado por nosotros mensualmente a las 7:00 PM del último día hábil de cada mes usando las Tasas de Curva de Rendimiento del Tesoro reportadas y generalmente se publica en nuestro sitio web el primer día hábil del mes siguiente. Calculamos el promedio sumando los 12 rendimientos mensuales publicados más recientemente, dividiendo el resultado por 12 y arredondándolo al décimo décimo más cercano de un punto porcentual. Debido a que este índice es un promedio anual, es más estable que el índice de CMT de 1 año. Los índices MTA y CODI generalmente fluctúan ligeramente más que el 11 ° Distrito COFI. Aunque sus movimientos se siguen muy de cerca, como se ilustra en nuestro gráfico histórico. Los MMA y los ARMs indexados por COFI funcionan de la misma manera. Los BRA vinculados al índice MTA pueden tener el potencial de amortización negativa (como los vinculados al COFI del Distrito 11). El MTA es el índice de préstamos ARM de opción más ampliamente utilizado. Profesionales de hipotecas que ofrecen préstamos indexados a MTA: Si está buscando un ARM indexado por MTA y necesita más información o asesoramiento, le invitamos a aprovechar nuestra base de datos de los prestamistas más competitivos disponibles. Simplemente complete un formulario de solicitud de préstamo corto y los mejores prestamistas de su área local lo contactarán con sus tarifas y tarifas. Nota: El índice de la MTA también se refiere a veces como el Tesoro de Promedio Móvil de 12 meses (MAT). Ratios de la hipoteca de raquo raquo ARM Índices de raquo ARM: MTA - Moving Treasury Average, aka 12-MAT mensual ARM Indexes: MTA - Moving El MTA (aka 12-MAT) es un índice usado para gobernar cambios en ciertas Hipotecas de Tasa Ajustable (ARMs), notablemente ARMs de Opción y FlexPay estilo que cuentan con períodos de ajuste mensuales. MTA significa Moving Treasury Average. El MTA, a veces llamado MAT o 12-MAT, es un índice ARM derivado. Se produce agregando otros valores de índice publicados y dividiendo la suma por el número de entradas para producir un valor único final. Para producir el valor mensual de la MAT, un prestamista agregará los últimos doce valores mensuales del vencimiento constante de un año del Tesoro de los Estados Unidos (no la factura del Tesoro) y dividirá el total en 12 (entradas). El resultado es el nuevo valor del índice. A ese valor, el prestamista agregará un margen, llamado un margen, y la suma de los dos se convierte en su nueva tasa de interés de préstamos. Para los ARM de opción y FlexPay, el margen suele ser 250 puntos básicos (2,5). Los diferentes prestamistas pueden usar márgenes mayores o menores. Dado que una serie de media móvil puede utilizar cualquier número de valores de la Tesorería, algunos prestamistas identifican la MTA como 12-MAT (su propia abreviatura de 12 meses de media móvil del Tesoro de un año). Debido a que es un promedio móvil, el MTA no es tan volátil como el índice de donde se deriva (vea este gráfico para una demostración gráfica). Esto puede trabajar a su ventaja cuando las tasas de interés están subiendo, pero cuando las tasas están cayendo, el promedio móvil evitará que su tasa de interés hipotecario caiga rápidamente. Los índices comparables a la MTA incluyen el Costo de Fondos del Distrito 11 (COFI) y COSI, el índice de costo de ahorro producido por Wells Fargo Bank, el sucesor de un índice anterior producido por Wachovia y Golden West Financial (World Savings). (MTA) El promedio mensual del Tesoro (MTA) es el promedio móvil de doce meses de los valores mensuales del Tesoro de Vencimiento Constante a 1 Año (MTA). 1-Yr CMT). La tasa CMT de 1 año es el rendimiento interpolado de los títulos de tesorería recientemente subastados ajustados a un vencimiento constante de un año. Los valores mensuales actuales e históricos del índice CMT de 1 año son publicados por la Reserva Federal en su sitio web en la página web de H.15. Diferentes instituciones pueden calcular el índice ellos mismos haciendo un promedio de las tasas mensuales de 1 año de CMT para los 12 meses precedentes. El índice de MTA también se conoce como: 12 meses de promedio de tesorería en movimiento (12-MTA o 12MTA) 12 meses de promedio móvil de tesorería (12-MTA o 12MTA) Índice del Tesoro a 12 meses Índice del Tesoro a 12 meses Índice de la Tesorería a 12 meses Tesorería a 12 meses Valor promedio a 1 año del MTA Valores del MTA Uso del Tesoro Mensual Promedio en Hipotecas El MTA se utiliza como índice para un número de tipos de interés ajustable Préstamos hipotecarios (ARM). Es más utilizado en la opción de pago ARM (préstamos de amortización negativa). MTA es un índice de media móvil de 12 meses que suaviza los movimientos de las tasas de interés. Esto lo convierte en una opción atractiva en los periodos de movimientos frecuentes. También es ideal cuando las tasas de interés son bajas, pero se espera que aumenten, ya que en ese caso el índice se quedará atrás los movimientos generales de las tasas de interés del mercado. Enlaces externos Actualizado: 31-oct-2016 Comentarios Conéctese con nosotros Conozca todo lo que hay que saber sobre la industria hipotecaria de los Estados Unidos. Le ayudamos a tomar una decisión bien informada. Confundido acerca de la elección del producto de préstamo adecuado para usted Le ayudamos a decidir el producto de préstamo que se adapte mejor a sus necesidades. Aquí encontrará todo lo que hay que saber sobre los formularios, papeles documentos necesarios para la hipoteca de préstamos hipotecarios y mucho más. Copia Pepco Infotech Pvt Ltd MortgagesAnalyzed es un pionero en la industria hipotecaria de EE. UU. que le proporciona toda la información, hechos y cifras sobre la industria hipotecaria para que pueda tomar una decisión bien informada. Todos los contenidos Copyright 2005-2016. Todos los derechos reservados. Este sitio web es propiedad intelectual de Pepco Infotech Pvt. Ltd. Al usar este sitio, usted acepta los Términos de uso. 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